JANVEST

JANVEST 

JANVEST jest najstarszym funduszem finansującym polskich przedsiębiorców, działającym na rynku finansowym nieprzerwanie od 21 lat. To jedna z największych tego typu instytucji działających w Polsce wspierająca biznesy klientów tam, gdzie tradycyjne finansowanie jest trudniej dostępne. Warunki udzielanych pożyczek są zawsze ustalane indywidualnie według potrzeb klienta. Ta polska firma jest członkiem Związku Przedsiębiorstw Finansowych w Polsce (ZPF). Oferta firmy skierowana jest tylko do biznesu funkcjonującego na terytorium Polski.

Atuty oferty

• elastyczne finansowanie od 100 000 PLN do 6 000 000 PLN i więcej
• elastyczny okres finansowania od 6 do 24 m-cy
• obsługa indywidualnych działalności gospodarczych, spółek cywilnych i kapitałowych
• finansują również działalność rolniczą (warunek m.in. 100 ha),
• możliwość zabezpieczenia się na nieruchomościach należących do osób trzecich
• zabezpieczenie na nieruchomościach - wpisy na pierwszym, drugim lub kolejnym miejscu hipotecznym
• wysokie LTV liczone od kwoty pożyczki netto

 - nieruchomości zabudowane do 50%, grunty rolne do 40%, działki do 35% LTV

• ekspresowy proces analizy wniosku - decyzja wstępna nawet w 48h
• wypłata środków nawet w dniu podpisania umowy
• poniesione przez firmę koszty mogą stanowić koszt uzyskania przychodu w związku z prowadzoną działalnością
• obsługa klientów z zaległościami ZUS, US
• jasne i klarowne warunki umowy przed jej podpisaniem
• indywidualne uzgadnianie wysokości raty i warunków spłaty :

* Klient ma różne możliwości określenia płatności miesięcznych rat obsługi pożyczki:

- pełna rata kosztowa - preferowana

- rata minimalna – rata odsetkowa – reszta kosztów spłacana na koniec trwania umowy

- inne w zależności od potrzeb klienta np.:

            karencja w spłacie pierwszych rat

            płatność dostosowana do sezonowych przychodów

            itp. …

• możliwość wypłaty pożyczki w transzach,
• bezkosztowa wcześniejsza spłata pożyczki,
• zwrot części prowizji (do 40%) przy wcześniejszej spłacie pożyczki
• 20 dniowy bezkosztowy bufor na spłatę każdej wymagalnej rat,
• gwarancja przedłużenia umowy na życzenie Klienta
• możliwość szybszej spłaty bez dodatkowych opłat
• możliwość spłaty raty prowizyjnej – balonowo na koniec okresu umowy
• pożyczka interwencyjna do 5 % wartości udzielonej pożyczki
• finansowanie bardziej liberalne niż w banku
• finansują każdy cel gospodarczy
• bezpłatne doradztwo prawne dla klientów firmy, z wyłączeniem prawa podatkowego
• indywidualny opiekun Klienta

Warunki finansowania

Klient musi:

1. Prowadzić działalność gospodarczą lub gospodarstwo rolne
2. Przedstawić nieruchomość własną lub osoby trzeciej, która może stanowić zabezpieczenie,
3. Posiadać minimalną wymaganą płynność finansową – aby móc obsługiwać miesięczne raty,
4. Przedstawić informacje uzupełniające - plan spłaty i cel finansowania

Rodzaj akceptowanych zabezpieczeń

• nieruchomości mieszkalne:

-  mieszkania, domy, apartamenty, itp.(również zamieszkałe)

• nieruchomości komercyjne

- biurowce, hotele, pensjonaty, galerie handlowe, retail parki,

• lokale użytkowe

- biura, magazyny, centra logistyczne,

• grunty

- działki budowlane, inwestycyjne, grunty rolne

Przykładowe cele finansowania

• realizacja rozpoczętych kontraktów lub inwestycji, zakup nieruchomości, zakup materiałów, surowców lub produktów, spłata zobowiązań, inwestycje w nieruchomości, maszyny, linie produkcyjne np.:
• zakup działki pod kolejną inwestycję,
• zakup urządzenia specjalistycznego do produkcji narzędzi,
• zakup lokalu pod siedzibę,
• zwiększenie zapasów,
• zakup paneli i osprzętu do farmy fotowoltaicznej,
• zakup i podział gruntów,
• adaptacja lokalu użytkowego pod wynajem (Biedronka),
• dokończenie budowy osiedla domków jednorodzinnych,
• dokończenie budowy apartamentowca nad morzem,
• wymiana linii produkcyjnej,
• zabezpieczenie materiałów pod wygrany przetarg,
• zakup surowca do produkcji (drewno),
• spłata zobowiązań firmowych (covid),
• zakup i adaptacja budynku – pod mieszkania,
• zakup łodzi motorowej pod wynajem,
• budowa hali magazynowej,
• spłata wypowiedzianego kredytu bankowego oraz ZUS,
• zakup i remont hotelu.

Najczęstsze problemy wydłużające rozpatrzenie wniosku

1. brak kontaktu telefonicznego i mailowego z klientem,
2. brak kontaktu z Ekspertem,
3. zwłoka klienta w dostarczeniu dokumentów, informacji lub danych,
4. wydłużony czas przygotowania operatu szacunkowego,
5. brak określonego celu finansowania i planu spłaty

Najczęstsze przyczyny odrzucenia wniosku

1. za mała wartość nieruchomości,
2. trudno zbywalna nieruchomość,
3. brak minimalnej płynności, klient nie będzie w stanie płacić rat obsługi pożyczki,
4. klient jest bankrutem,
5. klient nie prowadzi działalności gospodarczej,
6. brak gospodarczego celu finansowania

Dane firmy