Ranking kredyt├│w hipotecznych stycze┼ä 2021

1.
 Santander Bank Polska kredyt hipoteczny

100 000 - 10 000 000 zł

60 - 360 lat

0,00 - 0,00 %

2,61 %

Złóż wniosek
 
2.
 Alior Bank kredyt hipoteczny

100 000 - 3 000 000 zł

60 - 360 lat

0,00 - 0,00 %

2,61 %

Złóż wniosek
 
3.
 PKO BP kredyt hipoteczny

100 000 - 3 500 000 zł

60 - 420 lat

0,00 - 0,00 %

2,21 %

Złóż wniosek
 

Oceń ranking


Ocena / gł.

Kredyt hipoteczny ÔÇô ranking. W jakim banku kredyt hipoteczny?

Zastanawiasz si─Ö, jak znale┼║─ç najta┼äszy kredyt mieszkaniowy? Sprawd┼║ ranking kredyt├│w hipotecznych stycze┼ä 2021, aby zorientowa─ç si─Ö w ofertach bank├│w. To aktualne zestawiania najkorzystniejszych produkt├│w, przeanalizowane pod k─ůtem r├│┼╝nych kryteri├│w. Aby mie─ç pewno┼Ť─ç, ┼╝e ranking kredyt├│w hipotecznych  jest dobrym ┼║r├│d┼éem informacji, musisz sprawdzi─ç, z jakiego miesi─ůca zbierane s─ů dane. 

Dlatego, aby takie zestawienie mia┼éo sens, por├│wnuje si─Ö kredyt na mieszkanie w konkretnej wysoko┼Ťci, roz┼éo┼╝ony na okre┼Ťlon─ů ilo┼Ť─ç lat. Przyk┼éadowo: ranking kredyt├│w hipotecznych stycze┼ä 2021 mo┼╝e ocenia─ç zobowi─ůzania zaci─ůgane na kwot─Ö 300 000 z┼é, kt├│ra roz┼éo┼╝ona jest na okres 360 miesi─Öcy. Na tej podstawie wyliczana jest miesi─Öczna rata zobowi─ůzania, kt├│ra, obok oprocentowania i prowizji, uwzgl─Ödniana jest w rankingu. Oferty prezentowane s─ů wed┼éug wysoko┼Ťci miesi─Öcznej raty, od najni┼╝szej do najwy┼╝szej. To sprawia, ┼╝e ju┼╝ na pierwszy rzut oka mo┼╝na oceni─ç, w kt├│rym banku warto z┼éo┼╝y─ç wniosek o kredyt hipoteczny.

Kredyt hipoteczny - kwota: 300 000 zł, okres: 30 lat
Banki
Kwota kredytu: 300 000 zł
Ilo┼Ť─ç rat kredytu: 30 lat
Oprocentowanie RRSO Prowizja ┼ü─ůczna kwota do sp┼éaty Wysoko┼Ť─ç raty
PKO BP kredyt hipoteczny - oferta W┼éasny K─ůt 2,21 % 2,23 % 0,00 % 410 626,80 z┼é 1 140,63 z┼é
Santander Bank Polska kredyt hipoteczny 2,61 % 2,72 % 1,00 % 437 263,20 zł 1 214,62 zł
Alior Bank kredyt hipoteczny 2,61 % 2,72 % 1,00 % 437 263,20 zł 1 214,62 zł

Jaki kredyt na mieszkanie, dom wybra─ç? Kredyt hipoteczny ÔÇô oprocentowanie, prowizja, co jeszcze jest wa┼╝ne?

Por├│wnanie kredyt├│w hipotecznych zwykle polega na przeanalizowaniu trzech kluczowych czynnik├│w: prowizji, oprocentowania oraz RRSO. Pokr├│tce je om├│wimy oraz podpowiadamy, jakie s─ů pozosta┼ée koszty.

Prowizja za udzielenie kredytu to jednorazowa op┼éata naliczana podczas wyp┼éaty zobowi─ůzania. Dla kredytu na mieszkanie, dom, najcz─Ö┼Ťciej wynosi ok. 1,5-2%.

Oprocentowanie kredytu hipotecznego liczone jest w skali roku, a w jego sk┼éad wchodzi stopa procentowa oraz mar┼╝a. Stopy procentowe s─ů czynnikiem zmiennym, niezale┼╝nym od banku. Natomiast mar┼╝a jest sta┼éa, nie ulega zmiany podczas ca┼éego okresu kredytowania iÔÇŽ mo┼╝na j─ů negocjowa─ç! Klienci posiadaj─ůcy dobr─ů zdolno┼Ť─ç kredytow─ů i wysoki wk┼éad w┼éasny lub korzystaj─ůcy z dodatkowych produkt├│w bankowych mog─ů liczy─ç na obni┼╝enie mar┼╝y. Z drugiej strony, je┼Ťli chcesz uzyska─ç kredyt hipoteczny bez wk┼éadu w┼éasnego, to musisz liczy─ç si─Ö z tym, ┼╝e opr├│cz innej formy zabezpieczenia, bank wyliczy te┼╝ wy┼╝sz─ů mar┼╝─Ö. Ranking kredytu hipotecznego najcz─Ö┼Ťciej uwzgl─Ödnia zar├│wno prowizj─Ö, jak i oprocentowanie.

Dodatkowo, aby por├│wnanie kredyt├│w mieszkaniowych by┼éo pe┼éne, brany jest pod uwag─Ö ostatni, najwa┼╝niejszy element, czyli RRSO. RRSO to Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania. W ten spos├│b okre┼Ťla si─Ö wska┼║nik, kt├│ry oznacza rzeczywisty koszt ca┼éego zobowi─ůzania, ponoszony przez klienta. RRSO uwzgl─Ödnia nie tylko oprocentowanie, ale tak┼╝e pozosta┼éy koszty, jak prowizja, ubezpieczanie b─ůd┼║ inne op┼éaty naliczane przez bank. Dlatego dobry ranking kredyt├│w hipotecznych powinien wskazywa─ç na wysoko┼Ť─ç RRSO.

A jakie inne koszty, warunki kredytu hipotecznego mo┼╝esz spotka─ç? Banki najcz─Ö┼Ťciej wymagaj─ů od klient├│w podpisania umowy na ubezpieczenie na ┼╝ycie oraz ubezpieczenie mieszkania, kt├│re stanowi─ů dodatkow─ů form─Ö zabezpieczenia. Cho─ç kredytobiorca nie ma obowi─ůzku zgadza─ç si─Ö na te warunki, mo┼╝e si─Ö okaza─ç, ┼╝e bez tego nie b─Ödzie posiada─ç wystarczaj─ůcej zdolno┼Ťci kredytowej. Tak samo jest w przypadku, gdy nie zbierze wymaganej sumy wk┼éadu w┼éasnego do kredytu hipotecznego. Wtedy jedn─ů z mo┼╝liwo┼Ťci jest ubezpieczenie niskiego wk┼éadu w┼éasnego.

Sposobem na obni┼╝enie mar┼╝y, jest skorzystanie z innych produkt├│w bankowych, takich jak rachunek oszcz─Ödno┼Ťciowo-rozliczeniowy, konto oszcz─Ödno┼Ťciowe, karta kredytowa. Oferowane s─ů w ramach tzw. cross sellingu i wybrane w nieprzemy┼Ťlany spos├│b mog─ů znacz─ůco wp┼éyn─ů─ç na koszty zobowi─ůzania.

Na koniec musisz wiedzie─ç, ┼╝e nawet najlepsza por├│wnywarka kredyt├│w hipotecznych, ranking, s─ů jedynie symulacj─ů. Ostateczne warunki i tak przedstawi ci bank na podstawie analizy twojej zdolno┼Ťci kredytowej. Co wi─Öcej, wysy┼éanie wniosk├│w do kilku bank├│w o kredyty hipoteczne mo┼╝e negatywnie wp┼éyn─ů─ç na tw├│j scoring w BIK. Jak wi─Öc w takim razie wybra─ç optymalny kredyt hipoteczny na budow─Ö domu, remont b─ůd┼║ mieszkanie?

Kredyt hipoteczny ÔÇô gdzie najlepiej? Kredyt hipoteczny ÔÇô ranking, doradcy na wnioskomat.com

Zastanawiasz si─Ö, jaki kredyt hipoteczny wybra─ç? Wiemy, ┼╝e por├│wnanie kredytu hipotecznego, nawet z pomoc─ů takich narz─Ödzi jak ranking kredyt├│w hipotecznych 2020 czy kalkulator├│w kredyt├│w hipotecznych, nie jest ┼éatwym zadaniem. Mo┼╝esz jednak skorzysta─ç z pomocy specjalist├│w. Co zrobi─ç? Wystarczy, ┼╝e skontaktujesz si─Ö z jednym z naszych doradc├│w. W tym celu wype┼énij formularz, podaj─ůc imi─Ö i nazwisko, adres e-mail oraz numer telefonu. Opisz kr├│tko, czy interesuje ci─Ö kredyt hipoteczny na remont, kredyt na mieszkanie, czy po┼╝yczka hipoteczna. Nasz agent skontaktuje si─Ö z tob─ů tak szybko, jak to b─Ödzie mo┼╝liwe. Mo┼╝esz go zapyta─ç o szczeg├│┼éy oferty, kt├│r─ů znajdziesz w naszym rankingu kredyt├│w hipotecznych lub przeanalizowa─ç twoj─ů zdolno┼Ť─ç kredytow─ů, na podstawie kt├│rej doradca oceni, gdzie mo┼╝esz liczy─ç na najkorzystniejsze warunki.

Nasi doradcy nieustannie analizuj─ů rynek w poszukiwaniu najlepszych produtk├│w dla klient├│w. Przy zobowi─ůzaniu takim, jak kredyt hipoteczny odpowiedni wyb├│r jest naprawd─Ö wa┼╝ny. W ko┼äcu b─Ödziemy mie─ç to zobowi─ůzanie przez kilka nast─Öpnych lat! Bardzo popularn─ů kwot─ů kredytu hipotecznego jest kwota 350 tys. z┼éotych, jak wynika z analizy rynku dokonanej przez naszych doradc├│w. Najlepsze kredyty hipoteczne 350 tysi─Öcy w miesi─ůcu stycze┼ä 2021 prezentuje poni┼╝sza tabela:

Kredyt hipoteczny - kwota: 350 000 zł, okres: 25 lat
Banki
Kwota kredytu: 350 000 zł
Ilo┼Ť─ç rat kredytu: 25 lat
Oprocentowanie RRSO Prowizja ┼ü─ůczna kwota do sp┼éaty Wysoko┼Ť─ç raty
PKO BP kredyt hipoteczny - oferta W┼éasny K─ůt 2,21 % 2,23 % 0,00 % 455 859,00 z┼é 1 519,53 z┼é
Santander Bank Polska kredyt hipoteczny 2,61 % 2,73 % 1,00 % 481 653,00 zł 1 605,51 zł
Alior Bank kredyt hipoteczny 2,61 % 2,73 % 1,00 % 481 653,00 zł 1 605,51 zł

Kredyt hipoteczny ÔÇô ranking bank├│w, popularne oferty

W jakim banku s─ů najlepsze kredyty hipoteczne? Gdzie zazwyczaj jest najni┼╝sze oprocentowanie, prowizja? Na koniec, aby u┼éatwi─ç ci sfinansowanie wymarzonych czterech k─ůt├│w, podpowiemy, ofert─Ö jakich bank├│w najlepiej sprawdza─ç na samym pocz─ůtku.

Jednym z najbardziej znanych produkt├│w na rynku, jest oferta W┼éasny k─ůt w PKO. Cho─ç, w por├│wnaniu do innych bank├│w, oprocentowanie kredytu hipotecznego zwykle nie jest najni┼╝sze, s─ů dodatkowe korzy┼Ťci, kt├│re sprawiaj─ů, ┼╝e zainteresowanie tym zobowi─ůzaniem nie maleje. Je┼Ťli jeste┼Ť klientem PKO, mo┼╝esz liczy─ç na korzystniejsze warunki (ni┼╝sze RRSO). W wi─Ökszo┼Ťci przypadk├│w mo┼╝liwa jest wcze┼Ťniejsza sp┼éata zad┼éu┼╝enia, bank nie wymaga te┼╝ odpis├│w z ksi─Ögi wieczystej dla nieruchomo┼Ťci, kt├│re s─ů wpisane w Centralnej Bazie Danych Ksi─ůg Wieczystych, co u┼éatwia formalno┼Ťci.

Innym, popularnym produktem jest kredyt hipoteczny ING. Bank umo┼╝liwia za┼éatwienie wi─Ökszo┼Ťci formalno┼Ťci telefonicznie lub przez internet, nierzadko ma te┼╝ sezonowe promocje, jak ÔÇ×jesienne wyprzeda┼╝eÔÇŁ.

A je┼Ťli chcesz wybra─ç najlepszy kredyt hipoteczny, sprawd┼║ BNP Paribas. Bank ten wygrywa w wielu rankingach, kusz─ůc kredytami o niskich kosztach.

Jako ciekawostk─Ö dodamy, ┼╝e obecnie wiele bank├│w ma w swojej ofercie ÔÇ×ekoÔÇŁ kredyt hipoteczny. Skierowany jest do os├│b, kt├│re chc─ů zakupi─ç b─ůd┼║ wybudowa─ç dom ekologiczny, kt├│rego roczne zapotrzebowanie na energi─Ö nie przekracza 400 kWh/mkw. Mo┼╝esz wtedy liczy─ç na nisk─ů mar┼╝─Ö lub brak prowizji.

Komentarze, pytania do rankingu kredyt├│w hipotecznych (13)


  • Avatar Daga

    Daga
    17.01.2021 15:35:27

    ostatnio wybrany kreydt hipotczny przez ranking okazał się z perspektywy czasu najlepszy mimo ze na poczatku myslalam inaczej, mam nadzieje ze tym razem tez tak bedzie jak doradze corce, najwyzej bede reklamowac ;-) :)

    Odpowied┼║
  • Avatar Szcz─Ö┼Ťciarz

    Szcz─Ö┼Ťciarz
    12.01.2021 06:48:38

    ja na szcz─Ö┼Ťcie odziedziczy┼éem dom.. nie musz─Ö si─Ö martwi─ç o ┼╝adne kredyty hipoteczne. Ale polecam stron─Ö wnioskomat, skorzysta┼éem z szybkiej chwil├│wki.

    Odpowied┼║
  • Avatar Lech

    Lech
    11.01.2021 19:06:18

    Ile musz─Ö mie─ç swoich ┼Ťrodk├│w, ┼╝eby dosta─ç hipotek─Ö?

    {Avatar Aleksandra Jakubowska

    Aleksandra Jakubowska Autor
    12.01.2021 00:36:34

    Wszystko zale┼╝y od polityki wewn─Ötrznej Banku. Przeci─Ötnie Banki wymagaj─ů, aby wk┼éad w┼éasny wynosi┼é od 10 do 20%. Dane te jednak w obecnych czasach cz─Östo si─Ö zmieniaj─ů. Nale┼╝y sprawdzi─ç bezpo┼Ťrednio w ofercie przed z┼éo┼╝eniem wniosku.

  • Avatar rose7

    rose7
    10.01.2021 20:10:33

    ja niestety dosta┼éam odmow─Ö, niby, ┼╝e bran┼╝a dzia┼éalno┼Ťci wykluczona. Niech ju┼╝ ko┼äczy si─Ö ta pandemia, bo wsz─Ödzie mam pod g├│rk─Ö..

    Odpowied┼║
  • Avatar flipoo

    flipoo
    09.01.2021 07:12:28

    jak my┼Ťlicie lepiej z┼éo┼╝y─ç wniosek bezpo┼Ťrednio w banku czy u multiagenta?

    {Avatar Aleksandra Jakubowska

    Aleksandra Jakubowska Autor
    09.01.2021 11:27:17

    Przy wnioskowaniu o kredyt hipoteczny dobr─ů praktyk─ů jest z┼éo┼╝y─ç min. 2 wnioski, aby mie─ç por├│wnanie ofert i alternatyw─Ö w razie odmowy w pierwszym banku. Agent b─Ödzie mia┼é znajomo┼Ť─ç rynku i zasugeruje, gdzie z┼éo┼╝y─ç wniosek i najszybciej uzyska─ç kredyt przy danym dochodzie albo celu kredytowania. Co wa┼╝ne oferta nie b─Ödzie dro┼╝sza ni┼╝ w banku poniewa┼╝ agenci wynagradzani s─ů bezpo┼Ťrednio przez bank.

  • Avatar Magda

    Magda
    08.01.2021 10:37:16

    Z┼éo┼╝y┼éam wniosek, czekam na decyzj─Ö. Oby przychyln─ů, bo marz─Ö ju┼╝ o w┼éasnym mieszkaniu

    Odpowied┼║
  • Avatar adreew

    adreew
    07.01.2021 11:04:55

    czy mam szans─Ö a kredyt hipoteczny, je┼Ťli jestem zatrudniony na umow─Ö o prac─Ö na czas okre┼Ťlony?

    {Avatar Aleksandra Jakubowska

    Aleksandra Jakubowska Autor
    07.01.2021 12:37:43

    Oczywi┼Ťcie, obecnie Banki uznaj─ů to ┼║r├│d┼éo dochodu, ale trzeba spe┼éni─ç dodatkowe warunki np. w PKO minimalny okres zatrudnienia u pracodawcy to 6 miesi─Öcy, a do ko┼äca umowy pozosta┼éo r├│wnie┼╝ co najmniej 6 miesi─Öcy na dzie┼ä z┼éo┼╝enia wniosku

  • Avatar tomasz

    tomasz
    01.12.2020 17:22:18

    całkiem spoko ranking ale brakuje kilku kredytow hipotecznych w tym zestawieniu

    Odpowied┼║
  • Avatar marcin

    marcin
    26.11.2020 21:02:56

    kredyt hipoteczny z Santander chyba wydaje si─Ö najlepszy w tych czasach, jak s─ůdzicie?

    Odpowied┼║
  • Avatar Alicja

    Alicja
    21.11.2020 14:27:42

    patrz─ůc na prowizje, dodatkowe dokuemnty czy jakie┼Ť op┼éaty to chyba kredyt hipoteczny w pko bp jest obecnie najlepszym roziw─ůzaniem prawda? dzi─Öki za ranking, Ala

    Odpowied┼║
Top