Oferta kredytów hipotecznych w ING Banku Śląskim daje możliwość nabycia lokum pochodzącego z rynku pierwotnego albo wtórego (również od spółdzielni czy z licytacji komorniczej). W ramach celów kredytu bank pozwala również na refinansowanie kosztów już poniesionych na rzecz danej inwestycji.
Szeroki katalog akceptowanych źródeł dochodu, począwszy od umowy o pracę, przez emerytury i renty, po działalność gospodarczą czyni ten produkt dostępny dla szerokiej grupy klientów.
W kredycie hipotecznym w ING Bank Śląski oprocentowanie kredytu składa się z marży oraz stawki WIBOR 6M. Bank daje możliwość uzyskania kredytu zarówno ze zmiennym, jak i stałym oprocentowaniem (w okresie pierwszych 5 lat trwania umowy kredytu). Prowizja uzależniona jest od wybranej oferty cenowej i może podlegać zmianom. Bank daje możliwość uzyskania kredytu z prowizją kredytowaną lub opłacaną przez klienta w całości wraz z zawarciem umowy kredytu.
Bank daje klientom możliwość ubezpieczenia kredytu na wypadek ryzyk związanych z życiem i zdrowiem kredytobiorcy. Wysokość ubezpieczenia zależna jest od kwoty kredytu hipotecznego. W ciągu roku bank organizuje różnego rodzaju promocje cenowe, które pozwalają na uzyskanie kredytu hipotecznego na bardzo atrakcyjnych warunkach cenowych.
Aby uzyskać kredyt hipoteczny w ING Bank Śląski niezbędne jest zgromadzenie określonych kategorii dokumentów, jakie prezentujemy poniżej. Doradca kredytowy z którym klienci będą współpracować posiada niezbędną listę wymaganych dokumentów. Standardowa lista dokumentów obejmuje:
Aktualnie wysokość wkładu własnego wynosi 20%. Niestety bank nie kredytuje klientów posiadających niższy wkład własny. Środki pochodzące z wkładu własnego muszą być zainwestowane przed uruchomieniem kredytu hipotecznego.
Bank akceptuje jako wkład własny działkę budowlaną posiadaną przez klientów. W przypadku, gdy działka jest obciążona kredytem, a kredyt jest jeszcze w trakcie spłaty jej wartość zostanie zmniejszona o saldo pozostałe do spłaty.
Bank umożliwia częściową lub całkowitą spłatę kredytu przed terminem. Zgodnie z aktualnymi zapisami tabeli opłat i prowizji dodatkowe koszty nie są naliczane w przypadku, gdy: upłynęło 5 lat od zawarcia umowy; w przypadku pierwszej częściowej spłaty, w pierwszych 5 latach od uruchomienia kredytu/pożyczki jeśli nadpłata nie przekracza 30% kwoty udzielonego kredytu; jeśli umowa kredytowa/pożyczki stanowi inaczej; jeśli kredyt/pożyczka podlega obowiązkowi ustawy o kredycie konsumenckim. W przeciwnym wypadku opłata wynosi 1,5% od spłaconej przed terminem kwoty min. 200 PLN.
Przykład reprezentatywny
Przykłady reprezentatywne
Oprocentowanie zmienne
Lato u siebie - Łatwy start
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 6.17%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Lato u siebie - łatwy start z oprocentowaniem zmiennym, przy założeniach: okres kredytowania 16 lat i 11 miesięcy, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) wypłacona jednorazowo 230,000 zł, całkowita kwota do zapłaty 364,194.47 zł, oprocentowanie zmienne 5,63% w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 1M 3,78% oraz marża 1.85%, całkowity koszt kredytu 134,194.47 zł w tym: prowizja 0.00 zł, odsetki 126,377.22 zł, podatek PCC 19 zł, ubezpieczenie nieruchomości zawarte za pośrednictwem banku 4,504.32 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 560 zł (mieszkanie), Konto w Planie ING Go w wysokości 0 zł udostępnianego wraz z rachunkiem osobistym którego koszt wynosi 0 zł, Moje ING 0 zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Twoja Ochrona Życia z Nationale-Nederlanden (za okres 3 lat) 2,733.93 zł , 203 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 1,755.55 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości min. 345,000 zł. Kalkulacja wykonana 2026-07-20 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty kredytu, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, udzielenie kredytu i jego warunki zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej i proponowanego zabezpieczenia. ING Bank Śląski S.A.
Lato u siebie - Lekka rata
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 6.28%, dla kredytu hipotecznego w ofercie Lato u siebie - lekka rata z oprocentowaniem zmiennym, przy założeniach: okres kredytowania 20 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) wypłacona jednorazowo 250,000 zł, całkowita kwota do zapłaty 427,675.61 zł, oprocentowanie zmienne 5,58 % w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 1M 3,78% oraz marża 1.8%, całkowity koszt kredytu 177,675.61 zł w tym: prowizja 3750.00 zł, odsetki 164,551.14 zł, podatek PCC 19 zł, ubezpieczenie nieruchomości zawarte za pośrednictwem banku 5,784 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 560 zł (mieszkanie), Konto w Planie ING Go w wysokości 0 zł udostępnianego wraz z rachunkiem osobistym którego koszt wynosi 0 zł, Moje ING 0 zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Twoja Ochrona Życia z Nationale-Nederlanden (za okres 3 lat) 3,011.47 zł, 240 miesięcznych uśrednionych raty kapitałowo-odsetkowych po 1,727.29 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia w wysokości min. 375,000 zł. Kalkulacja wykonana 2026-07-20 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, udzielenie kredytu i jego warunki zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej i proponowanego zabezpieczenia. ING Bank Śląski S.A.
Oprocentowanie stałe przez 5 lat
Lato u siebie - łatwy start
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 6.34% dla kredytu hipotecznego w ofercie Lato u siebie - łatwy start z oprocentowaniem stałym przez 5 lat, przy założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) wypłacona jednorazowo 340,000 zł, całkowita kwota do zapłaty 664,511.2 zł, oprocentowanie stałe 5,87%, całkowity koszt kredytu 324,511.2 zł w tym: prowizja 0.00 zł, odsetki 309,934.54 zł, podatek PCC 19 zł, ubezpieczenie nieruchomości zawarte za pośrednictwem banku 9,824.64 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 560 zł (mieszkanie), Konto w Planie ING Go w wysokości 0 zł udostępnianego wraz z rachunkiem osobistym którego koszt wynosi 0 zł, Moje ING 0 zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Twoja Ochrona Życia z Nationale-Nederlanden (za okres 3 lat) 4,173.02 zł, 300 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 2,166.75 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia min. 510,000 zł. Kalkulacja wykonana 2026-07-29 na reprezentatywnym przykładzie. Po 5 latach, jeżeli strony nie uzgodnią nowego stałego oprocentowania na kolejny okres umowy, oprocentowanie kredytu będzie zmienne (WIBOR 1M + marża 1.85%). Oprocentowanie stałe niesie za sobą ryzyko wyższej raty kredytu, niż gdyby była obliczana zgodnie z oprocentowaniem zmiennym. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, udzielenie kredytu i jego warunki zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej i proponowanego zabezpieczenia. ING Bank Śląski S.A.
Lato u siebie - lekka rata
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) 6.47% dla kredytu budowlano - hipotecznego w ofercie Lato u siebie - lekka rata z oprocentowaniem stałym przez 5 lat, przy założeniach: okres kredytowania 24 lat i 9 miesięcy, całkowita kwota kredytu zabezpieczonego hipoteką (bez kredytowanych kosztów) wypłacona jednorazowo 295,000 zł, całkowita kwota do zapłaty 575,594.79 zł, oprocentowanie stałe 5,82%, całkowity koszt kredytu 280,594.79 zł w tym: prowizja 4425.00 zł, odsetki 263,527.84 zł, podatek PCC 19 zł, ubezpieczenie nieruchomości zawarte za pośrednictwem banku 8,439.36 zł (dla jednej nieruchomości, na cały okres kredytowania), opłaty za: wycenę nieruchomości zlecaną przez bank 560 zł (mieszkanie), Konto w Planie ING Go w wysokości 0 zł udostępnianego wraz z rachunkiem osobistym którego koszt wynosi 0 zł, Moje ING 0 zł, ubezpieczenie spłaty kredytu Twoja Ochrona Życia z Nationale-Nederlanden (za okres 3 lat) 3,623.59 zł, 295 miesięcznych uśrednionych rat kapitałowo-odsetkowych po 1,882.48 zł. Kredyt wymaga zabezpieczenia min. 442,500 zł. Kalkulacja wykonana 2026-07-29 na reprezentatywnym przykładzie. Po 5 latach, jeżeli strony nie uzgodnią nowego stałego oprocentowania na kolejny okres umowy, oprocentowanie kredytu będzie zmienne (WIBOR 1M + marża 1.8%). Oprocentowanie stałe niesie za sobą ryzyko wyższej raty kredytu, niż gdyby była obliczana zgodnie z oprocentowaniem zmiennym. Informacja nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, udzielenie kredytu i jego warunki zależą od wyniku oceny zdolności kredytowej i proponowanego zabezpieczenia. ING Bank Śląski S.A.
