Ceny nowych mieszkań w górę
Ceny nowych mieszkań w górę
Na całym rynku mieszkaniowym wzrosły ceny a ich wysokość wywindowały ceny nowych mieszkań. W największych miastach poszły one w górę szybciej niż inflacja i średnie wynagrodzenie.
Jak wynika ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. średnia cena metra kwadratowego mieszkań w ofercie firm deweloperskich wzrosła we wrześniu o kolejne 2 procent. Średnie ceny nowych mieszkań to 16 tysięcy za metr kwadratowy w Warszawie, 15 tysięcy w Krakowie. We wrześniu ceny nie poszły w górę w Łodzi i Trójmieście. We wrześniu w miastach Metropolii Górnośląsko-Zagłębiowskiej średnia cena metra kwadratowego mieszkań z miesiąca na miesiąc podskoczyła aż o 7 procent. W ofercie śląskich deweloperów jeszcze w miesiącu sierpniu 55 procent mieszkań miało cenę poniżej 9 tys za m kw. We wrześniu udział takich lokali wynosi 46 procent. Natomiast do 23 proc. z 14 proc. zwiększył się odsetek tych, za które zapłacić trzeba ponad 12 tys. zł za metr. Dwucyfrowy wzrost średniej ceny był także we Wrocławiu i Poznaniu.
Na rynku pierwotnym trwa szaleństwo cenowe. Nie dość, że deweloperzy podnoszą ceny mieszkań, to najtańsze z nich szybko znikają z ich oferty.
Popytowym dopalaczem staje się program subsydiowanych "kredytów za 2 proc.", a komfort podnoszenia ceny do górnej granicy limitu dają deweloperom długie listy chętnych do zakupu lokali w cenach pozwalających na skorzystanie z taniego kredytu. W efekcie średnie ceny za metr kwadratowy rosną.
Zdaniem specjalistów od rynku nieruchomości aby średnia cena metra kwadratowego przestała rosnąć, deweloperzy musieliby radykalnie zwiększyć podaż mieszkań budowanych z myślą o klientach kredytowych czyli w tzw. segmencie popularnym.
Zaktualizowano:
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Ostatnie filmy
