Popyt na kredyty mieszkaniowe rośnie
Popyt na kredyty mieszkaniowe rośnie
Zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi pozostaje wysokie. W sierpniu 2026 r. wartość zapytań o finansowanie zakupu nieruchomości wzrosła o 9,3% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku – wynika z najnowszego odczytu BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe.
Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 9,3%
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wskazuje, że w sierpniu 2026 r., w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania dotyczące kredytów mieszkaniowych na kwotę o 9,3% wyższą niż w sierpniu 2025 r.
Wzrost wartości indeksu jest efektem zarówno większej liczby osób zainteresowanych finansowaniem, jak i wyższych kwot, o które wnioskują kredytobiorcy.
W sierpniu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie o 7,0% więcej osób niż rok wcześniej. Jednocześnie widoczny był spadek zainteresowania w ujęciu miesięcznym. W porównaniu z lipcem 2026 r. liczba wnioskodawców zmniejszyła się o 14,4%.
Średni kredyt przekroczył 525 tys. zł
W sierpniu 2026 r. średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła 525,7 tys. zł. To o 7,2% więcej niż rok wcześniej.
Jednocześnie średnia kwota kredytu była niższa niż miesiąc wcześniej. W porównaniu z lipcem 2026 r. spadła o 2,4%. Sierpniowy wynik był więc niższy od rekordowej średniej wartości odnotowanej w poprzednim miesiącu.
Oznacza to, że mimo miesięcznego spadku średniej kwoty finansowania, kredytobiorcy nadal wnioskują o wyższe kwoty niż przed rokiem.
Efekt bazy wpłynie na kolejne odczyty
Według dr. hab. Waldemara Rogowskiego, głównego analityka Grupy BIK, w kolejnych miesiącach dynamika liczby wnioskodawców w ujęciu rocznym będzie stopniowo spadać. Powodem będzie efekt bazy.
Kolejne miesiące 2026 r. będą bowiem porównywane z analogicznymi miesiącami 2025 r., kiedy również obserwowano już wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe. W efekcie dynamika samego indeksu może być niższa.
Nie oznacza to jednak, że zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi słabnie. W sierpniu liczba osób składających wnioski była o 7% wyższa niż rok wcześniej, co nadal wskazuje na utrzymujący się popyt na finansowanie nieruchomości.
Jak zwraca uwagę główny analityk BIK, część wnioskodawców stara się o kredyt w związku z planowanym zakupem nieruchomości na rynku pierwotnym lub wtórnym, a część wykorzystuje finansowanie do refinansowania już posiadanego kredytu mieszkaniowego.
Co napędza popyt na kredyty mieszkaniowe?
Na dodatni sierpniowy odczyt BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wpłynęły oba jego podstawowe elementy. Z jednej strony wzrosła liczba osób zainteresowanych kredytem, a z drugiej – zwiększyła się średnia kwota wnioskowanego finansowania.
W ujęciu rocznym liczba wnioskodawców wzrosła o 7,0%, natomiast średnia wartość kredytu zwiększyła się o 7,2%. Połączenie obu czynników przełożyło się na 9,3-procentowy wzrost wartości zapytań o kredyty mieszkaniowe.
Czym jest BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe?
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe jest wskaźnikiem pokazującym zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w Polsce. Mierzy zmianę wartości wniosków kredytowych składanych przez klientów indywidualnych w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku.
Indeks pozwala obserwować bieżące trendy na rynku kredytów mieszkaniowych. Dla banków, instytucji finansowych i analityków stanowi również istotne źródło informacji o potencjalnym poziomie przyszłej akcji kredytowej.
Kredyty mieszkaniowe w sierpniu 2026 r. – najważniejsze dane
- wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe: +9,3% r/r,
- liczba wnioskodawców: +7,0% r/r,
- liczba wnioskodawców względem lipca: -14,4%,
- średnia wartość wnioskowanego kredytu: 525,7 tys. zł,
- średnia kwota kredytu: +7,2% r/r,
- średnia kwota kredytu względem lipca: -2,4%.
Sierpniowe dane BIK pokazują więc, że mimo miesięcznego spadku liczby wnioskodawców i średniej wartości kredytu, rynek kredytów mieszkaniowych pozostaje wyraźnie mocniejszy niż rok wcześniej.
Źródło: https://www.bik.pl/
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Ostatnie filmy
