Rekordowa kwota kredytów mieszkaniowych
Rekordowa kwota kredytów mieszkaniowych
Zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi nie słabnie. W czerwcu 2026 roku wartość zapytań o finansowanie wzrosła o 15,8 proc. rok do roku, a średnia kwota wnioskowanego kredytu po raz pierwszy w historii przekroczyła 506 tys. zł. Eksperci przewidują jednak, że w kolejnych miesiącach tempo wzrostu może stopniowo wyhamowywać.
Wzrost liczby osób ubiegających się o kredyt
Z danych BIK wynika, że w czerwcu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 42,83 tys. osób. To o 14,5 proc. więcej niż rok wcześniej, kiedy liczba wnioskodawców wyniosła 37,40 tys. W porównaniu z majem br. aktywność klientów była jednak nieco niższa – liczba składających wnioski spadła o 5 proc.
Jednocześnie wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe, po uwzględnieniu liczby dni roboczych, była o 15,8 proc. wyższa niż w czerwcu 2025 roku. Oznacza to, że zainteresowanie finansowaniem zakupu nieruchomości nadal utrzymuje się na wysokim poziomie.
Historyczny rekord średniej kwoty kredytu
Czerwiec przyniósł także rekord pod względem średniej wartości wnioskowanego kredytu mieszkaniowego. Wyniosła ona 506,64 tys. zł, co jest najwyższym wynikiem od początku prowadzenia statystyk przez BIK.
W porównaniu z czerwcem ubiegłego roku średnia kwota wzrosła o 6,2 proc., natomiast względem maja 2026 roku zwiększyła się o 0,2 proc.
Ekspert: efekt wysokiej bazy spowolni dynamikę
Jak wyjaśnia dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK, niemal 15-procentowy wzrost liczby wnioskodawców potwierdza utrzymujący się wysoki popyt na kredyty mieszkaniowe. Zwraca jednak uwagę, że nie wszystkie składane wnioski dotyczą zakupu mieszkań – część klientów ubiega się o kredyty refinansujące wcześniej zaciągnięte zobowiązania.
Zdaniem eksperta w kolejnych miesiącach dynamika wzrostu może być niższa. Powodem będzie efekt wysokiej bazy – porównania będą prowadzone z okresem, w którym rynek kredytów mieszkaniowych wszedł już w fazę wyraźnego ożywienia.
Co wpłynęło na wynik indeksu?
Za czerwcowy wzrost BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe odpowiadały przede wszystkim dwa czynniki: większa liczba osób składających wnioski oraz rosnąca średnia wartość kredytu.
Analitycy przewidują, że w najbliższych miesiącach liczba nowych wnioskodawców będzie się stabilizować. Jeśli jednocześnie utrzyma się wzrost średniej kwoty kredytu, roczna dynamika indeksu będzie stopniowo się obniżać, mimo utrzymującego się wysokiego zainteresowania finansowaniem zakupu nieruchomości.
Czym jest BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe?
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe pokazuje, jak zmienia się wartość wniosków o kredyty mieszkaniowe składanych przez klientów indywidualnych w porównaniu z analogicznym okresem poprzedniego roku. Wskaźnik jest jednym z najważniejszych barometrów kondycji rynku hipotecznego i pozwala oceniać bieżące trendy oraz prognozować aktywność kredytową w kolejnych miesiącach.
Źródło: https://www.bik.pl/
Zaktualizowano:
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Ostatnie filmy
