Silny wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe w lipcu
Silny wzrost popytu na kredyty mieszkaniowe w lipcu
Z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że w lipcu 2025 r. obserwowano wyraźny wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wzrósł aż o 45,2% rok do roku, co świadczy o dużej aktywności potencjalnych kredytobiorców na rynku.
Więcej osób ubiegających się o kredyt
W lipcu br. o kredyt hipoteczny wnioskowało 40,93 tys. osób, podczas gdy rok wcześniej liczba ta wynosiła 30,62 tys. To oznacza wzrost o 33,7% w ujęciu rocznym. Dynamika widoczna jest również w porównaniu miesięcznym – w zestawieniu z czerwcem liczba aplikujących wzrosła o 9,3%.
Średnia wartość kredytu, o jaki ubiegali się klienci w lipcu, wyniosła 473,44 tys. zł. To kwota wyższa o 8,6% niż w analogicznym okresie 2024 r., choć nieznacznie niższa niż w czerwcu (spadek o 0,7%).
Komentarz eksperta
– W lipcu widać było bardzo wyraźne ożywienie na rynku kredytów mieszkaniowych. W porównaniu z czerwcem liczba osób składających wnioski była wyższa o 10%, a względem ubiegłego roku – aż o jedną trzecią. To pokazuje, że mimo utrzymujących się w Polsce wysokich stóp procentowych, które należą do najwyższych w całej Unii Europejskiej, popyt na kredyty hipoteczne systematycznie rośnie – wskazuje dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
Ekspert podkreśla, że kluczowe znaczenie mają zarówno pierwsze decyzje o obniżkach stóp procentowych i oczekiwania kolejnych cięć, jak i rosnące płace realne, poprawiające zdolność kredytową gospodarstw domowych. – W efekcie kredyt hipoteczny staje się bardziej dostępny, a potencjalni kredytobiorcy są bardziej skłonni do podejmowania decyzji zakupowych. Spodziewam się, że w kolejnych miesiącach może zostać pobity czerwcowy rekord średniej kwoty wnioskowanego kredytu – dodaje prof. Rogowski.
Znaczenie BIK Indeksu Popytu
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe to wskaźnik pozwalający ocenić, jak zmienia się wartość wniosków o kredyty hipoteczne składanych przez klientów indywidualnych. Porównuje on aktualne dane z wynikami z analogicznego okresu roku ubiegłego, dzięki czemu stanowi cenne narzędzie do analizy trendów na rynku finansowym.
Regularne obserwowanie Indeksu umożliwia bankom, instytucjom analitycznym oraz samym klientom śledzenie zmian w dostępności i atrakcyjności kredytów mieszkaniowych. To z kolei pozwala prognozować kierunek rozwoju akcji kredytowej w kolejnych miesiącach.
Podsumowanie
Lipcowe dane BIK pokazują, że rynek kredytów hipotecznych w Polsce pozostaje w fazie wyraźnego ożywienia. Rosnąca liczba wnioskodawców, wyższe kwoty kredytów oraz optymizm związany z polityką pieniężną i wzrostem wynagrodzeń wskazują, że trend wzrostowy może się utrzymać również w nadchodzących miesiącach.
Źródło: https://www.bik.pl/
Zaktualizowano:
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Ostatnie filmy
