Sytuacja w budownictwie mieszkaniowym w I kwartale 2025 roku
Sytuacja w budownictwie mieszkaniowym w I kwartale 2025 roku
Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego, w pierwszym kwartale 2025 roku liczba mieszkań oddanych do użytkowania była o 4,6% niższa niż w analogicznym okresie roku poprzedniego. Odnotowano również spadki w liczbie wydanych pozwoleń na budowę (o 11,6%) oraz rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych (o 7,3%).
W I kw. 2025 r. oddano do użytkowania 46,1 tys. mieszkań, a przeciętna powierzchnia użytkowa nowo oddanego mieszkania wyniosła 91,4 m2.https://t.co/feZDGxWvxx#GUS #statystyki #mieszkania pic.twitter.com/ahxYFRGjYF
— GUS (@GUS_STAT) 22 kwietnia 2025
Mieszkania oddane do użytkowania
W okresie styczeń–marzec 2025 roku ukończono budowę 46,1 tys. mieszkań. Deweloperzy oddali 27,7 tys. lokali (spadek o 4,7%), a inwestorzy indywidualni – 17,1 tys. (spadek o 5,7%). Te dwie grupy odpowiadały łącznie za 97,2% nowych mieszkań: deweloperzy za 60,2%, a inwestorzy indywidualni za 37%. Pozostałe formy budownictwa przyniosły łącznie 1,3 tys. nowych mieszkań. Łączna powierzchnia użytkowa nowych lokali wyniosła 4,2 mln m², co oznacza spadek o 4,1% r/r. Przeciętna powierzchnia mieszkania wyniosła 91,4 m².
Pozwolenia na budowę
W pierwszym kwartale 2025 roku wydano pozwolenia na budowę 61,9 tys. mieszkań – o 11,6% mniej niż rok wcześniej. W przypadku deweloperów było to 40,4 tys. pozwoleń (spadek o 20,8%), natomiast dla inwestorów indywidualnych – 18,3 tys., co oznacza wzrost o 4,6%. Łącznie te dwie grupy uzyskały 94,9% wszystkich pozwoleń. W innych formach budownictwa wydano pozwolenia dla 3,2 tys. mieszkań.
Rozpoczęte inwestycje mieszkaniowe
W okresie styczeń–marzec 2025 r. rozpoczęto budowę 55,7 tys. mieszkań – o 7,3% mniej niż w analogicznym okresie 2024 r. Deweloperzy rozpoczęli realizację 36,5 tys. lokali (spadek o 13%), natomiast inwestorzy indywidualni – 18 tys., co oznacza wzrost o 5,5%. Te dwie formy odpowiadają za 97,8% wszystkich rozpoczętych budów. W pozostałych formach rozpoczęto budowę 1,2 tys. mieszkań.
Na koniec marca 2025 r. w budowie pozostawało 844 tys. mieszkań, co stanowi wzrost o 3,8% w porównaniu z końcem marca 2024 r.
Regionalne zróżnicowanie aktywności budowlanej
Najwięcej mieszkań oddanych do użytkowania, rozpoczętych oraz objętych pozwoleniami na budowę odnotowano w województwie mazowieckim (odpowiednio: 9,6 tys., 11,2 tys. i 11,5 tys.). Wysoką aktywność budowlaną zanotowano również w województwach: małopolskim (4,3 tys., 5,4 tys., 6,7 tys.), wielkopolskim (4,5 tys., 4,6 tys., 6,1 tys.), śląskim (3,5 tys., 4,5 tys., 7,0 tys.) i pomorskim (3,6 tys., 5,6 tys., 5,4 tys.).
Źródło: https://stat.gov.pl/
Zaktualizowano:
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Ostatnie filmy
