Sytuacja w budownictwie mieszkaniowym w okresie styczeń–kwiecień 2025 roku
Sytuacja w budownictwie mieszkaniowym w okresie styczeń–kwiecień 2025 roku
Główny Urząd Statystyczny opublikował dane dotyczące budownictwa mieszkaniowego za pierwsze cztery miesiące 2025 roku. W porównaniu z analogicznym okresem roku 2024 odnotowano spadki we wszystkich trzech kluczowych kategoriach: liczbie mieszkań oddanych do użytkowania, liczbie wydanych pozwoleń na budowę oraz liczbie rozpoczętych inwestycji.
Mieszkania oddane do użytkowania
Od stycznia do kwietnia 2025 r. ukończono 62,2 tys. mieszkań, co oznacza spadek o 3,3% względem analogicznego okresu 2024 r. Deweloperzy przekazali do użytku 37,7 tys. lokali (spadek o 2,9%), a inwestorzy indywidualni – 22,9 tys. (spadek o 4,5%). Te dwa sektory odpowiadały łącznie za 97,5% wszystkich nowych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa oddano łącznie 1,5 tys. mieszkań. Łączna powierzchnia użytkowa nowo wybudowanych lokali wyniosła 5,6 mln m², czyli o 3,6% mniej niż przed rokiem. Średni metraż jednego mieszkania osiągnął 90,8 m².
Pozwolenia na budowę
W pierwszych czterech miesiącach 2025 r. wydano pozwolenia na budowę 80,9 tys. mieszkań, co oznacza spadek o 14,7% rok do roku. Największy spadek odnotowano wśród deweloperów – 51,1 tys. pozwoleń, czyli o 25% mniej niż rok wcześniej. Inwestorzy indywidualni otrzymali 26,1 tys. pozwoleń – o 4,7% więcej. Pozostałe formy budownictwa objęły 3,7 tys. mieszkań.
Rozpoczęte budowy
W okresie styczeń–kwiecień 2025 r. rozpoczęto budowę 75,8 tys. mieszkań – to o 6,8% mniej niż przed rokiem. Deweloperzy rozpoczęli budowę 48,4 tys. mieszkań (spadek o 11,4%), natomiast inwestorzy indywidualni – 25,9 tys. (wzrost o 1,4%). Inwestycje te stanowiły 98% ogólnej liczby rozpoczętych budów. Pozostałe formy budownictwa obejmowały 1,5 tys. mieszkań.
Na koniec kwietnia 2025 r. w budowie pozostawało 848,3 tys. mieszkań – o 3,7% więcej niż rok wcześniej.
Dane regionalne
Najwięcej mieszkań oddano do użytku, rozpoczęto budów i wydano pozwoleń w województwie mazowieckim (odpowiednio: 12,8 tys., 15,2 tys., 14,5 tys.). Wysokie wyniki odnotowano również w województwach:
- małopolskim (6,0 tys., 8,2 tys., 9,1 tys.),
- wielkopolskim (6,6 tys., 6,1 tys., 7,8 tys.),
- śląskim (4,9 tys., 6,5 tys., 8,5 tys.),
- pomorskim (5,0 tys., 7,1 tys., 7,0 tys.).
Zmiany w kwietniu 2025 r.
W porównaniu z marcem 2025 r. wzrosła liczba mieszkań oddanych do użytkowania (o 2,6%). Spadła natomiast liczba wydanych pozwoleń na budowę (o 14,5%) oraz rozpoczętych inwestycji (o 8,4%).
Źródło: https://stat.gov.pl/
Zaktualizowano:
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Ostatnie filmy
