Wzrost zapytań o kredyty mieszkaniowe w styczniu
Wzrost zapytań o kredyty mieszkaniowe w styczniu
Według danych Biura Informacji Kredytowej (BIK), wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w styczniu 2025 roku była wyższa o 36% w porównaniu do analogicznego okresu roku poprzedniego. Oznacza to, że banki i SKOK-i skierowały do BIK zapytania o kredyty na kwotę wyższą o ponad jedną trzecią w stosunku do stycznia 2024 roku.
BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe odzwierciedla poziom zainteresowania kredytami hipotecznymi w Polsce. Wskaźnik ten mierzy zmianę wartości wnioskowanych kredytów przez klientów indywidualnych w ujęciu rok do roku. Jego analiza pozwala instytucjom finansowym i analitykom prognozować kierunki rozwoju rynku kredytowego w kolejnych miesiącach.
W styczniu 2025 roku o kredyt mieszkaniowy ubiegało się 28,31 tys. osób, co stanowi wzrost o 25,5% w porównaniu do 22,56 tys. wnioskodawców rok wcześniej. Wzrost odnotowano również w porównaniu do grudnia 2024 roku – liczba wnioskujących zwiększyła się o 8,8%.
Średnia kwota wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła 441,46 tys. zł, co oznacza wzrost o 3,4% w skali roku. W porównaniu do grudnia 2024 roku średnia wartość kredytu spadła o 0,8%.
Jak wyjaśnia dr hab. Waldemar Rogowski, prof. SGH i główny analityk Grupy BIK, wzrost wartości Indeksu Popytu o 36% należy rozpatrywać w kontekście sytuacji rynkowej sprzed roku. Styczeń 2024 roku charakteryzował się niższym zainteresowaniem kredytami po zakończeniu programu „Bezpieczny Kredyt 2%” w grudniu 2023 roku i oczekiwaniem na nowe formy wsparcia.
Ekspert prognozuje, że w kolejnych miesiącach 2025 roku wartość Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe nadal będzie rosła, ponieważ efekt wysokiej bazy porównawczej z drugiej połowy 2023 roku przestanie oddziaływać na statystyki. Dodatkowo, porównanie będzie odbywać się względem 2024 roku, gdy popyt na kredyty był ograniczony.
Zdaniem Rogowskiego, wzrost liczby osób wnioskujących o kredyt hipoteczny może wynikać z sytuacji na rynku deweloperskim. Część potencjalnych kredytobiorców uznała, że to dobry moment na zakup nieruchomości i zaciągnięcie kredytu, zamiast czekać na nowe programy wsparcia.
Kolejnym czynnikiem wpływającym na Indeks Popytu jest wysokość przeciętnego kredytu. W styczniu 2025 roku średnia kwota wnioskowanego kredytu wzrosła o 3,4% r/r, jednak to liczba wnioskodawców będzie kluczowym elementem kształtującym wartość wskaźnika w przyszłości – podsumowuje główny analityk BIK.
Źródło: https://www.bik.pl/
Zaktualizowano:
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Ostatnie filmy
