Zadłużenie dzieli branżę budowlaną – miliardy złotych w grze
Zadłużenie dzieli branżę budowlaną – miliardy złotych w grze
Sektor budowlany pozostaje jednym z najbardziej zadłużonych obszarów polskiej gospodarki. Z danych BIG InfoMonitor i BIK wynika, że zaległe zobowiązania przedsiębiorstw z tej branży przekraczają 5,8 mld zł. Skala problemu różni się jednak w zależności od specjalizacji – podczas gdy firmy wznoszące budynki ograniczyły swoje długi, podwykonawcy zmagają się z coraz większymi problemami z płynnością finansową.
Podmioty zajmujące się wznoszeniem budynków (PKD 41) zmniejszyły niespłacone zobowiązania o ponad 508 mln zł, do poziomu przekraczającego 3 mld zł. Jednocześnie zadłużenie firm realizujących roboty specjalistyczne (PKD 43) wzrosło o 328 mln zł, zbliżając się do 2 mld zł.
Kluczowe dane o kondycji finansowej budownictwa:
- Łączne zaległości sektora przekroczyły 5,8 mld zł (sierpień 2025 r.)
- 50,5 tys. firm ma opóźnienia w płatnościach wobec banków i kontrahentów
- Zadłużenie podwykonawców (PKD 43) wzrosło o blisko 23% r/r – do niemal 2 mld zł
- Długi firm wznoszących budynki (PKD 41) spadły o ponad 14% r/r – o ok. 508 mln zł
- Spadek liczby rozpoczętych inwestycji mieszkaniowych (GUS): -9,7% r/r (styczeń–sierpień 2025)
- Spadek produkcji budowlano-montażowej (GUS): -1,3% r/r w tym samym okresie
- 92% firm budowlanych wskazuje, że ich klienci nie płacą w terminie
Z najnowszych danych BIG InfoMonitor i BIK wynika, że choć w segmencie budownictwa kubaturowego obserwowany jest spadek zaległości, nie musi to oznaczać poprawy sytuacji w całej branży. Redukcja długów dużych podmiotów może być efektem konsolidacji rynku i wycofywania się mniejszych firm, które nie radzą sobie z rosnącymi kosztami i zatorami płatniczymi.
Z kolei wśród podwykonawców (PKD 43) widać wyraźny wzrost przeterminowanych zobowiązań – o ponad 20% w skali roku. To efekt pogarszającej się płynności finansowej, rosnących kosztów działalności i ograniczonej siły negocjacyjnej wobec większych kontrahentów.
Dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk BIG InfoMonitor, zwraca uwagę, że na rynku budowlanym utrzymuje się silna asymetria. – Mniejsze firmy wciąż nie dysponują skutecznymi narzędziami egzekwowania należności, co destabilizuje sektor i pokazuje potrzebę systemowych rozwiązań. Spadek zadłużenia dużych podmiotów może być efektem konsolidacji i znikania mniejszych graczy z rynku. W praktyce spowolnienie w branży przerzucane jest na podwykonawców – podkreśla Rogowski.
Wysokie koszty finansowania i mniejsza liczba rozpoczętych inwestycji przyspieszają proces konsolidacji rynku. Coraz większe znaczenie zyskuje przewaga negocjacyjna dużych firm, co pogłębia podziały i zwiększa ryzyko dla mniejszych wykonawców.
Jak zaznacza Paweł Szarkowski, prezes BIG InfoMonitor:
– Zatory płatnicze pozostają jednym z kluczowych problemów branży. Obecnie 50,5 tys. firm budowlanych, czyli ok. 5% całego sektora, ma poważne problemy z płynnością. Co 21. firma w branży doświadcza opóźnień w płatnościach, a 92% przedsiębiorstw wskazuje, że ich klienci regularnie spóźniają się z przelewami. W tej sytuacji niezwykle ważne staje się monitorowanie kondycji finansowej kontrahentów i unikanie ryzyka współpracy z niewiarygodnymi partnerami.
Źródło: https://www.big.pl/
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Ostatnie filmy
