Zarządcy nieruchomości wychodzą na prostą
Zarządcy nieruchomości wychodzą na prostą
Pandemia koronawirusa wywołała nie lada problem wśród zarządców nieruchomości, a poziom zadłużenia tego sektora znacznie się podwyższył dwa lata temu. Rynek nieruchomości komercyjnych w trudnych czasach musiał dostosować się do panujących reguł, zapewnić bezpieczeństwa zdrowia swoich pracowników, najemców, użytkowników obiektów. Trzeba było stworzyć nowe warunki, które odpowiadały zasadom reżimu sanitarnego jednocześnie zachowując ciągłość działania obiektów.
Optymalizacja kosztów zakładała renegocjacje umów, aneksy covidowe, racjonalizacje wydatków.
Zadłużenie sektora osiągnęło rekordowe wartości w czasie trwania pandemii wykazując wartość 157,9 mln zł w listopadzie 2021 r. Na szczęście sytuacja powoli wraca do normy, rejestry KRD wykazują pozytywne trendy w omawianym obszarze. Obecnie zadłużenie wynosi 146,3 mln zł, a do KRD mamy 2211 dłużników wśród zarządców nieruchomości, których średnia wartość zadłużenia wyniosła 66 209 zł. Ponad połowa z nich to spółki prawa handlowego (66%), potem to jednoosobowe działalności gospodarcze (34%).
Najwyższe zadłużenie obserwujemy wśród przedsiębiorstw województwa mazowieckiego – ich dług to 49,4 mln zł, potem śląskiego – 38,7 mln zł, łódzkiego 18,3 mln zł oraz pomorskiego 10,1 mln zł. W województwie śląskim występuje najwyższa wartość zadłużenia średniego – 121 tys. zł.
Zarządcy muszą oddać najwięcej pieniędzy bankom oraz firmom ubezpieczeniowych, potem dostawcom energii, gaz, wody i powietrza układów klimatyzacyjnych.
Źródło: KRD
Zaktualizowano:
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Ostatnie filmy
