Gdzie szukać obecnie hipoteki? Ranking kredytów hipotecznych czerwiec 2025
Wybór kredytu hipotecznego to nie lada wyzwanie, ale żeby mu sprostać, należy w pierwszej kolejności zorientować się, jak wyglądają dostępne oferty. Istotne są koszty, a także okres kredytowania, w trakcie którego trwania musisz regulować płatność rat. Kredyt hipoteczny będziesz spłacać przez 20 a może nawet i 30 lat. Warto wobec tego wybrać taką ofertę, która w tym bardzo długim okresie będzie dla Ciebie jak najdogodniejsza.
Z tego artykułu dowiesz się:
- jak prezentują się oferty kredytów hipotecznych w czerwcu 2025,
- jak przeanalizować kredyt pod kątem kosztów,
- jak przygotować się do kredytu hipotecznego.
Spis treści
Ranking kredytów hipotecznych na czerwiec 2025
Jeśli zastanawiasz się, jak znaleźć najlepszy kredyt hipoteczny w 2025 r. to u nas znajdziesz aktualne oferty. Oto, jakie zobowiązania dostępne są na platformie wnioskomat.com:
Kredyt hipoteczny VeloDom z VeloBanku.
- Kwota kredytu: 100 000 - 3 000 000 zł,
- Okres spłaty: 6 - 350 miesięcy,
- Oprocentowanie: od 7,54%,
- RRSO: od 7,81%.
ING Bank Śląski - kredyt hipoteczny.
- Kwota kredytu: 70 000 - 1 000 000 zł.
- Okres spłaty: 60 - 420 miesięcy,
- Oprocentowanie: od 7,51%.
- RRSO: od 8,04%.
PKO Bank Polski - kredyt hipoteczny.
- Kwota kredytu: 100 000 - 3 500 000 zł.
- Okres spłaty: 60 - 420 miesięcy.
- Oprocentowanie: od 7,91%.
- RRSO: od 8,20%.
Bank Pekao S.A. - kredyt hipoteczny.
- Kwota kredytu: 20 000 - 2 800 000 zł.
- Okres spłaty: 12 - 420 miesięcy.
- Oprocentowanie: od 7,78%.
- RRSO: od 8,35%.
Kredyt hipoteczny z mBanku.
- Kwota kredytu: 100 000 - 2 000 000 zł.
- Okres spłaty: 12 - 420 miesięcy.
- Oprocentowanie: od 8,20%.
- RRSO: od 8,52%.
Kredyt hipoteczny Alior Bank
- Kwota kredytu: 100 000 - 3 000 000 zł.
- Okres spłaty: od 60 do 260 miesięcy.
- Oprocentowanie: od 8,46%.
- RRSO: od 8,80%.
Santander Bank Polska - kredyt hipoteczny.
- Kwota kredytu: 100 000 - 10 000 000 zł.
- Okres spłaty: 60 - 360 miesięcznie.
- Oprocentowanie: od 8,51%.
- RRSO: od 9,15%.
Czym się kierować przy wyborze oferty?
Rzecz jasna kwota kredytu musi Ci wystarczyć na zakup nieruchomości. Nie zawsze będzie dostępna, choćby ze względu na fakt, że zdolność kredytowa nie zawsze pozwala na uzyskanie dużych sum. Bardzo ważna jest także liczba rat do spłaty. Większa liczba rat będzie mniej obciążać Twój budżet co miesiąc, ale łączne koszty mogą być większe. Z kolei krótszy okres kredytowania może się wiązać z większymi, comiesięcznymi kosztami, jednak przy mniejszej kwocie całkowitej do spłaty.
Zbyt pochopnie podpisanie umowy kredytu hipotecznego zawsze należy ocenić jako poważny błąd. Jak już wspomnieliśmy - jest to zobowiązanie na lata. Analizuj dokładnie każdy z pojedynczych aspektów, które wyżej wymieniliśmy. Jeśli chcesz mieć pewność, że analiza przebiegnie prawidłowo, to możesz skorzystać z pomocy doradcy kredytowego.
Jak zadbać o wkład własny?
Obecnie na polskim rynku bankowym stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości może wynieść 80-90%. Oznacza to, że od 10 do 20% wartości nieruchomości musisz zapłacić osobiście w formie wkładu własnego. Przykładowo, jeśli nieruchomość kosztuje 500 000 zł, to 20% wkładu własnego wyniesie 100 000 zł. Ale skąd wziąć tyle pieniędzy?
Warto już jak najwcześniej zacząć oszczędzać na wkład własny. Warto co miesiąc odkładać niewielką nawet sumę, a w perspektywie kilkuletniej przyniesie to wymierny efekt. Niekiedy można liczyć na pomoc rodziny, która może byłaby skłonna pomóc.
Ile trzeba czekać na decyzję kredytową?
Teoretycznie jako klient musisz czekać do 21 dni na decyzję kredytową - i to pod warunkiem, że wcześniej dostarczyłeś kompletną dokumentację. W przypadku braków w dokumentach, będzie potrzeba ich uzupełnienia, co jeszcze bardziej może wydłużyć cały proces. Jednak nie zawsze otrzymasz decyzję równo do 3 tygodni. Nawet przy pełnej dokumentacji czas oczekiwania może się znacznie wydłużyć.
Co jeszcze trzeba wiedzieć o kredytach hipotecznych?
Przygotowując się do kredytu hipotecznego musisz pamiętać o przygotowaniu obszernej dokumentacji. To nie tylko dokumenty dotyczące Ciebie osobiście - dowód osobisty czy zaświadczenie o dochodach od pracodawcy - ale też nieruchomości. Bank musi wiedzieć, czy do księgi wieczystej nastąpi wpis o hipotece. Ważne jest także dostarczenie umowy podpisanej z deweloperem lub aktualnym właścicielem mieszkania.
Dodajmy na koniec, że będąc już kredytobiorcą możesz w efektywny sposób obniżyć koszty swojego zobowiązania. W ramach dostępnych opcji możesz choćby nadpłacać kredyt hipoteczny. Nawet taka częściowa wcześniejsza spłata może Ci przynieść oszczędności od kilku do nawet kilkunastu tysięcy złotych. Rzecz jasna, aby to było możliwe musisz zawczasu uzbierać odpowiednio duży kapitał.
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Ostatnie filmy
