Grudniowy odczyt BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe.
Grudniowy odczyt BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe.
Najnowszy raport BIK informuje, że o 60,7 procent spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w grudniu 2022 roku. Wartość BIK Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe (BIK Indeks – PKM) oznacza, że w grudniu 2022 roku, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę niższą o 60,7 procent w porównaniu do grudnia 2021 roku. W grudniu 2022 roku znacznie spadła także liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy. Było to 12,30 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 33,16 tys. rok wcześniej co daje spadek o 63 procent w porównaniu rok do roku. Jest to jeden z najniższych wyników od od 16 lat czyli stycznia 2007 roku, odkąd BIK analizuje liczbę osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy.
Również w porównaniu do listopada 2022 r. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy spadła o 9,6 procent.
W grudniu średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego wyniosła 347,62 tys. zł i była niższa o 3,3 procent w relacji do wartości z grudnia 2021 r. W porównaniu do listopada 2022 r. była jednak wyższa o 3 procent.
Wysokie stopy procentowe, zaostrzenie wymogów regulacyjnych oraz obawy przed skutkami spowolnienia gospodarczego nadal ograniczają popyt na kredyty mieszkaniowe.
W najbliższych kwartałach możliwe są obniżki cen nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, jednak nie będą one na tyle znaczące, by istotnie zwiększyć w kolejnych kwartałach popyt na kredyt mieszkaniowe.
– mówi prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK.
Czynnikiem który może pobudzić popyt na kredyty hipoteczne może okazać się program dopłat, którego uruchomienie planowane jest na lipiec 2023 r.W programie tym przewidziano trwające 10 lat dofinansowanie spłaty rat dla osób kupujących pierwsze mieszkanie na rynku pierwotnym lub wtórnym. Wskaźnik oprocentowania zobowiązania podczas dotowanej spłaty ma być zbliżony do 2 procent, a więc do poziomu notowanego do jesieni 2021 r czyli do okresu panowania rekordowo niskich stóp procentowych.
Żródło: https://www.bik.pl/
Zaktualizowano:
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Ostatnie filmy
