Czy warto kupić mieszkanie lub dom w Opolu?
Opole chyba nam wszystkim kojarzy się z festiwalem piosenki, na którym usłyszeliśmy wiele niezapomnianych hitów w ciągu ostatnich kilku dekad. Ciekawostką jest fakt, że Opole jest najmniejszą stolicą województwa w Polsce. Co zatem może przekonywać do zamieszkania w tym miejscu? Jak się okazuje coraz więcej osób lokuje środki w zakup mieszkania lub domu w Opolu.
Z tego artykułu dowiesz się:
- co oferuje rynek nieruchomości w Opolu,
- ile trzeba zapłacić za nieruchomość w Opolu,
- gdzie znaleźć kredyt na zakup domu lub mieszkania,
- czy można kupić nieruchomość w Opolu pod inwestycję biznesową.
Spis treści
Czy Opole to atrakcyjne miejsca do życia?
W ostatnim czasie mieszkania w Opolu cieszą się rosnącą popularnością. Ich sprzedaż rośnie nie tylko ze względu na zainteresowanie Polaków, ale też obcokrajowców. Swoje potrzeby może zaspokoić tu zarówno osoba fizyczna jak i inwestor biznesowy. Wszystko dzięki sporej elastyczności na opolskim rynku nieruchomości. Ceny są różnorodne, podobnie jak standardy lokali, co sprawia, że każdy może znaleźć coś dla siebie.
Można powiedzieć, że Opole jest atrakcyjne praktycznie dla każdego. Po pierwsze nie brakuje tutaj przedszkoli, szkół, placówek zapewniających zabawę i edukację, dzięki czemu każda rodzina z dziećmi będzie się czuła tu wprost wyśmienicie. Także osoby studiujące mogą skorzystać z ofert uczelni wyższych w Opolu. Gdyby tego było mało w mieście nie brakuje spokojnych osiedli, na których zamieszkać mogą choćby osoby starsze.
Co z komunikacją w Opolu?
Opole jest miastem bardzo dobrze skomunikowanym. Dzięki temu, że mamy stąd świetny dostęp do choćby autostrady A4 jak i innych ważnych dróg i węzłów komunikacyjnych, możemy szybko i sprawnie przemieścić się do innych dużych miast w Polsce oraz tych za granicą. Jeśli chodzi o komunikację miejską, to stolica województwa opolskiego ma ją na jednym z najwyższych poziomów w Polsce. Nie musisz więc zawsze korzystać z samochodu. Ponadto infrastruktura sprawia, że możesz wybrać rower to przemieszczania się po mieście.
Jaka jest cena opolskich nieruchomości?
Cena nieruchomości w Opolu, podobnie jak w innych miejscach w Polsce uzależniona jest od wielu czynników, takich jak:
- kupno na rynku pierwotnym lub wtórnym,
- techniczny stan mieszkania,
- lokalizacja nieruchomości,
- standard budownictwa,
- aktualny stosunek popytu na mieszkania do podaży,
- indywidualnych preferencji sprzedawcy.
Jeśli myślisz o zakupie nowego mieszkania, to popatrz na rynek pierwotny w Opolu. Wprawdzie deweloper zawsze będzie miał wyższe ceny niż te spotykane na rynku wtórnym, niemniej nabywca będzie mógł się cieszyć z całkiem nowej nieruchomości. Idąc za ogłoszeniami na znanym internetowym portalu. I tak możemy tu mówić o przedziale cenowym od 9000 do 12 000 zł za 1 metr kwadratowy. Przykładowa oferta to mieszkanie w cenie 10 395,83 zł za metr kwadratowy. Inna zaś - to nowoczesne, trzypokojowe lokum, ale położone dalej od centrum. Cena to 11 624 zł za mkw.
Z kolei na rynku wtórnym możemy mówić o nieco niższych cenach za metr kwadratowy. Również na podstawie ogłoszeń, które widnieją na stronie znanego portalu możemy mówić o konkretnych propozycjach. Widełki zaczynają się już od 6000 zł za mwk. a kończą na 9000 zł na mkw. Jedno z ogłoszeń zawiera atrakcyjną cenę 6341,18 zł za mkw., natomiast druga propozycja w innej lokalizacji to 8645,83 zł za mkw.
Okazja nie tylko dla klientów indywidualnych, ale też dla firm
Opolski rynek nieruchomości ma propozycje zarówno dla klientów indywidualnych, którzy szukają lokalu w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, jak i dla przedsiębiorców, którzy będą zainteresowani kupnem nieruchomości pod inwestycję. Taki lokal możesz przeznaczyć na prowadzenie biura czy zrobić z niego punkt obsługi klienta. W innych wariantach masz do dyspozycji nieruchomości na cele produkcyjne, magazynowe czy sprzedażowe.
Możliwa jest także inwestycja w mieszkania pod wynajem. Niezależnie od tego czy nabędziesz zwykłą kawalerkę z rynku wtórnego czy nowoczesny, luksusowy apartament, możesz poszukać najemcy i jako właściciel nieruchomości czerpać comiesięczny profit z tytułu najmu. Na rynku wtórnym można także uprawiać flipping, poprzez zakup i remont starego lokalu, a następnie jego sprzedaż z zyskiem.
Jak sfinansować kupno mieszkania lub domu w Opolu?
Finansowanie zakupu nieruchomości zapewni Ci korzystny kredyt hipoteczny, którego oferty znajdziesz na stronie wnioskomat.com. Polecamy Ci nasz Ranking kredytów hipotecznych, w którym odnajdziesz aktualne oferty. Mamy zobowiązania, które pokryją do 80 lub 90% wartości nieruchomości. Bardzo istotna przy rozpatrzeniu wniosku kredytowego będzie Twoja zdolność kredytowa, czyli dochód i wydatki, oraz historia kredytowa w BIK.
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Ostatnie filmy
