Historycznie najwyższy poziom Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe
Historycznie najwyższy poziom Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe
Jak informuje BIK Indeks Popytu na Kredyty Mieszkaniowe w grudniu 2023 roku o 421 procent wzrosła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe. Wartość Indeksu oznacza, że w grudniu 2023 roku, w przeliczeniu na dzień roboczy, banki i SKOK-i przesłały do BIK zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 421 procent w porównaniu do grudnia 2022 roku.
Według informacji opublikowanych przez Biuro Informacji Kredytowej w grudniu 2023 roku o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 46,34 tys. potencjalnych kredytobiorców w porównaniu do 12,3 tys. rok wcześniej, co przekłada się na wzrost o 277procent w porównaniu rok do roku. W porównaniu do listopada 2023 roku liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy wzrosła natomiast o 16,4 procent.
Średnia wartość wnioskowanego w grudniu kredytu mieszkaniowego była o 25,1 procent wyższa niż w grudniu 2022 roku i wyniosła 435,27 tys. zł. Jest to także najwyższa wnioskowana wartość w historii, a w porównaniu do listopada 2023 roku wzrosła ona o 1,3 procent.
Na rekordowo wysoki popyt na kredyty mieszkaniowe miało wpływ kilka czynników. Pierwszym z nich jest większa liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy, która wzrosła z 12 tysięcy w grudniu 2022 roku do 46 tysięcy w grudniu 2023 roku. W dużej mierze tak duży wzrost liczby wnioskujących jest efektem zainteresowania programem „Kredyt 2%”. Aż 73 procent osób wśród osób ubiegających się o kredyt mieszkaniowy w grudniu to potencjalni beneficjenci tego programu.
Również wśród potencjalnych kredytobiorców, którzy z przyczyn formalnych nie mogą być beneficjentami programu rośnie też popyt na kredyty mieszkaniowe. W wyniku realnego wzrostu wynagrodzeń (powyżej inflacji) sprzyja im poprawa zdolności kredytowej. Na decyzje o zaciąganiu kredytów miała też wpływ wysokość stawki WIBOR 3M, która po wzroście o 0,2 pkt proc. w listopadzie, w grudniu pozostała dość stabilna i była niższa o 1,1 pkt proc. niż pod koniec roku 2022.
Także wzrost w porównaniu do grudniu 2022 roku aż o 1/4 średniej kwoty wnioskowanego kredytu do rekordowej wartości 435 tys. zł jest jednym z istotnych czynników wpływających na poziom Indeksu. Tak wysoka wartość średniej wnioskowanej kwoty kredytu wynika zarówno z faktu, że duża część osób chcących skorzystać z programu „Kredyt 2 proc.” składa wnioski na kwoty zbliżone do górnego poziomu ograniczenia w tym programie (500 tys. zł dla singli i 600 tys. zł dla małżeństw) jak również ze wzrostu cen nieruchomości.
Źródło: https://www.bik.pl/
Zaktualizowano:
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Ostatnie filmy
