Czy można wziąć kredyt #naStart na dokończenie budowy nieruchomości?
Program Mieszkanie na start już za kilka miesięcy obejmie tych uprawnionych, którzy złożą odpowiednie wnioski. Ten kredyt hipoteczny na rządowych warunkach można będzie przeznaczyć na różnorodne cele, nie tylko na zakup nowego mieszkania lub domu. To z całą pewnością zainteresuje tych klientów, którzy mają już rozpoczętą budowę nieruchomości i zastanawiają się, czy i na ten cel można pozyskać finansowanie.
Z tego artykułu dowiesz się:
- czy dokończysz budowę kredytem #naStart,
- czy możliwy jest zakup działki kredytem #naStart,
- kiedy warto brać kredyt #naStart na dokończenie budowy nieruchomości.
Spis treści
Czy pieniądze z kredytu #naStart mogą pójść na budowę domu?
Tak, środki z kredytu hipotecznego w ramach programu Mieszkanie na start będą mogły pójść zarówno na budowę dom jak i dokończenie już rozpoczętych prac budowlanych. Tutaj wkładem własnym będzie właśnie już budowana nieruchomość. Liczy się nie tylko wartość materiałów budowlanych ale też pracy włożonej w realizację inwestycji. Dzięki temu, że program przewiduje dopłaty do rat kredytu możesz sporo zaoszczędzić przez pierwsze 10 lat kredytowania. Będzie to znacznie tańsze rozwiązanie niż komercyjny kredyt budowlano-hipoteczny.
Czy za pieniądze z kredytu #naStart można kupić działkę z rozpoczętą budową domu?
Także osoby, które chcą zakupić działkę, na której już rozpoczęła się budowa nieruchomości będą mogły skorzystać z programu. Tutaj także obowiązują dopłaty. Warto w tym miejscu odnotować, że nawet te osoby, które otrzymałyby taką działkę budowlaną w ramach darowizny także będą mogły zaciągnąć kredyt #naStart.
Czy dzięki kredytowi #naStart można kupić dom, którego budowa już została rozpoczęta?
Co innego jest, kiedy klient samemu podjął wcześniej odpowiednie kroki, zainwestował własny czas i pieniądze i rozpoczął budowę, a co innego, gdy chce kupić nieruchomość w budowie od innej osoby. Czy to będzie możliwe w ramach programu Mieszkanie na start? Wprawdzie projekt ustawy nie wypowiadał się precyzyjnie na temat akurat takiej sytuacji, ale czytając przepisy możemy dojść do wniosku, że również taki krok będzie jak najbardziej możliwy. Mowa jest tam o nabyciu domu jednorodzinnego oraz o wykończeniu budowy. Nie widnieje tutaj żaden zakaz czy zastrzeżenie dotyczące odkupowania takiego obiektu od innej osoby.
Czy opłaca się finansować dokończenie budowy kredytem #naStart?
Dokończenie budowy domu zawsze będzie stanowić jakiś procent całej inwestycji. Nie jest to bowiem budowa od zera, a jedynie jej jakaś część. W związku z tym zaciągnięcie kredytu na start na ten akurat cel może okazać się strzałem w dziesiątkę, zwłaszcza, że będziesz potrzebować niższej kwoty. To automatycznie spowoduje, że albo Twoje raty będą niższe albo szybciej spłacisz zobowiązanie. Dodatkowym plusem jest też fakt, że rozwiązuje się problem wkładu własnego - będzie nim aktualnie budowana nieruchomość, o czym już sobie wspomnieliśmy.
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Artykuły powiązane
Mieszkanie na start – lepiej wnioskować z kimś, czy osobno?
Praktyka pokazuje, że znacznie łatwiej jest otrzymać kredyt hipoteczny, kiedy wnioskujemy z drugą osobą, a nie samemu. Czy jednak ta zasada sprawdzi się także w przypadku programu Mieszkanie na start? Z tego artykułu dowiesz się: czy dwóm osobom opłaca się wnioskować o kredyt z Mieszkan(...)
Czytaj więcejOstatnie filmy
