Ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych
Jakość i kondycja nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu jest dla Banku bardzo ważna. Równie ważne jest to, aby w ciągu trwania kredytu, który często wynosi kilka dekad nieruchomość nie była narażona na ryzyko wystąpienia takich nieszczęść jak pożar, czy powódź na okolicznych terenach. Oczywiście ryzyka nie da się nigdy całkowicie wykluczyć, ale można je skutecznie minimalizować przy udziale ubezpieczeń.
Spis treści
Kiedy wymagane jest ubezpieczenie?
Ubezpieczenie jest wymagane zawsze wtedy, kiedy nieruchomość finansujemy kredytem hipotecznym. Z wykupieniem tego ubezpieczenia nierozerwalnie wiąże się również bezpośrednia cesja polisy na bank stanowiąca dla tej instytucji zabezpieczenie. Oczywiście z opcji tego ubezpieczenia możemy również skorzystać jeśli jesteśmy właścicielami nieruchomości i chcemy zabezpieczyć się na wypadek zdarzeń losowych objętych ubezpieczeniem.
Jak działa ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych?
Na rynku popularnie określa się to ubezpieczeniem mianem „ogniówki” lub „ubezpieczeniem murów”. Te slangowe określenia doskonale oddają sposób działania tego ubezpieczenia. Przedmiotem ubezpieczenia jest nieruchomość, ale tylko w rozumieniu jej stałych elementów. W przypadku wystąpienia zdarzenia losowego objętego OWU, czyli ogólnym warunkami ubezpieczenia, zakład ubezpieczeniowy ocenia szkodę wg swoich procedur i następuje wypłata odszkodowania dla podmiotu uprawnionego (w przypadku cesji – dla banku). Jeśli nie korzystamy z dodatkowych pakietów ubezpieczenia musimy pamiętać, że ubezpieczenie to obejmuje tylko elementy stałe nieruchomości. Jeśli chcemy zabezpieczyć ryzyko kradzieży w nieruchomości powinniśmy zapytać w wybranym towarzystwie ubezpieczeniowym o dodatkowe opcje ubezpieczenia.
Ile kosztuje ubezpieczenie?
Cena ubezpieczenia zależy przede wszystkim od wartości nieruchomości i wartości kredytu, jaki zaciągamy celem jej zakupu. Niektóre z banków proponują swoim klientom możliwość nabycia pakietu polis na określony czas np. pakiet na pięć lat, gdzie co roku z góry wiadomo jaka będzie pobierana składka – w rocznice kredytu bank automatycznie pobierze składkę z naszego rachunku. Banki dopuszczają również możliwość skorzystania z ubezpieczeń dostępnych na rynku np. od swojego doradcy finansowego. W takim wypadku należy pamiętać, aby powiadomić Bank o zawarciu polisy poprzez dostarczenie jej kopii i potwierdzenia opłaty składki. Na wysokość naszej polisy w ubezpieczeniu od ognia i innych zdarzeń losowych wpłynie też nasz ewentualny wybór dodatkowych pakietów np. pomocy assistance czy odpowiedzialności cywilnej. Składka dla takiego ubezpieczenia jest czasami wyższa o kilka, kilkanaście złotych, ale daje nam gwarancję zabezpieczenia wielu rodzajów ryzyka.\
Zaktualizowano:
Dodano:
Czy ten artykuł był pomocny?
Ocena / gł.Artykuły powiązane
Ile kosztuje ubezpieczenie na życie?
Życie jest bezcennym darem jak mawia znana sentencja. I choć nie da się wprost wycenić tego „daru” firmy ubezpieczeniowe wraz z bankami oferują swoim klientom narzędzia służące zabezpieczeniu majątku czy kredytu na wypadek utraty życia. Z ubezpieczeń możemy korzystać również niezależnie od produktów kredytowych co dowodzi naszej odpowiedzialności za siebie i naszych bliskich. Decydując się na zaciągnięcie kredytu hipotecznego również właściwym będzie zabezpieczenie w całym okresie kredytowania – a jak wiemy, życie jest i cenne i nieprzewidywalne.
Czytaj więcej
Ubezpieczenie pomostowe w kredycie hipotecznym.
Nie każdy, a raczej nieliczni mają możliwość kupić swój własny kąt za gotówkę. Często kredyt hipoteczny jest jedyną szansą na spełnienie marzenia o własnym M. Jednak pamiętajmy, że kredyt na mieszkanie to jedna z decyzji wiążących Klienta z Bankiem na długie lata i aby go otrzymać trzeba być wiarygodnym kredytobiorcą.
Z tego artykułu dowiesz się:
- czym jest ubezpieczenie pomostowe,
- co z ubezpieczeniem pomostowym wspólnego ma wpis hipoteki do księgi wieczystej,
- w którym momencie ubezpieczenie pomostowe należy zawrzeć,
- czy możliwy jest zwrot ubezpieczenia pomostowego.
Ubezpieczenie na życie w kredycie hipotecznym - czy bank może wymagać?
Kredyt hipoteczny jest produktem długoterminowym, co oznacza, że najczęściej będzie towarzyszył kredytobiorcy przez sporą cześć życia. Instytucja musi uzyskać sporą pewność, że Klient będzie w stanie w tym czasie regulować zobowiązanie terminowo. Z drugiej strony musi się również zabezpieczyć na wypadek sytuacji niespodziewanych takich jak np. śmierć kredytobiorcy. W takiej sytuacji mogło by pomóc ubezpieczenie na życie. Czy jednak bank może wymagać od Klienta zakupu takiego produktu?
Czytaj więcejOstatnie filmy
Komentarze, pytania i odpowiedzi do artykułu (0)